Examen du lancement de HDB BTO en mai 2023 : Guide ultime pour choisir la meilleure unité , Money News

Aug 25, 2023

Les lancements de BTO sont toujours une période passionnante pour les propriétaires, et ce dernier lancement de BTO en mai 2023 n'est pas différent. Il y a plus d'unités lancées cette fois par rapport au lancement précédent de BTO en février 2023, et nous envisageons 5 495 appartements à saisir, répartis sur cinq projets dans les domaines de Bedok, Kallang Whampoa, Serangoon et Tengah.

Ce qui rend ce lancement particulièrement remarquable, c'est que près de 90% de ces appartements BTO (répartis sur quatre des projets) ont un temps d'attente de moins de quatre ans - une tendance sans précédent qui fait de ce lancement l'un des plus rapides que nous ayons 'ai vu récemment. Pour ceux qui envisagent de s'installer le plus tôt possible, c'est certainement un lancement à envisager.

Et pour les plus pressés, Parc Meadow @ Tengah prend le gâteau avec son temps d'attente alléchant allant de trois ans et un mois à trois ans et quatre mois (sans compter qu'il va aussi être proche du nouvel ACS (Primaire) placer).

Les quatre autres projets – Plantation Verge à Tengah, Bedok South Blossoms, Serangoon North Vista et Farrer Park Arena – ne sont pas en reste non plus, avec des délais d'attente compris entre trois ans et cinq mois à quatre ans.

Sont également ajoutés à ce mélange 1 500 unités supplémentaires de Sale of Balance Flats (SBF) que HDB a proposées.

Il existe également le seul site Prime Location Public Housing (PLH) à Farrer Park Arena.

Pour vous rafraîchir la mémoire, voici ce qu'il faut savoir sur l'achat d'un appartement PLH BTO :

Il convient de noter que la récupération des subventions est applicable à 6 %, quel que soit le moment où les appartements seront vendus à l'avenir.

Maintenant que ces bases sont posées, il est temps de se plonger dans notre examen complet de chaque site BTO proposé, où nous partagerons un aperçu du projet, mettrons en évidence les meilleures piles (à notre humble avis) et discuterons du pour et du contre. de l'aménagement du site et des unités.

Alors sans plus tarder, passons directement à notre examen du lancement BTO de mai 2023 !

Aperçu du projet

Farrer Park Arena est délimité par Farrer Park Road et Dorset Road. Le projet est proposé dans le cadre du modèle Prime Location Public Housing (PLH) et comprend trois blocs résidentiels de 24 étages chacun. Vous pouvez choisir parmi 569 unités d'appartements de trois et quatre pièces.

Le nom Farrer Park Arena s'inspire du passé, car le site du projet abritait autrefois une salle de boxe. L'ancien bâtiment de la salle de boxe sera réaménagé en un espace sportif communautaire polyvalent pour honorer son patrimoine unique.

De plus, vous pouvez également faire du jogging dans les environs verdoyants de la Farrer Park Arena et vous entraîner dans les stations de fitness pour adultes et personnes âgées. Ceux qui aiment les jeux de ballon apprécieront le terrain en dur situé dans le jardin sur le toit au-dessus du parking à plusieurs étages. Les autres installations du projet comprennent des aires de jeux pour enfants, une garderie et un centre de réseau pour les résidents.

Les résidents peuvent également profiter de plus d'installations situées juste à côté, comme un projet de parc et un nouveau centre sportif, qui comprendra des piscines, un terrain, ainsi que d'autres installations sportives.

Caractéristiques écologiques

Pour encourager une vie verte et durable, Farrer Park Arena aura plusieurs caractéristiques écologiques telles que :

Solutions intelligentes

Farrer Park Arena proposera les solutions intelligentes suivantes pour réduire la consommation d'énergie et contribuer à un environnement de vie plus sûr et plus durable :

Avantages globaux contre inconvénients

Écoles

Réflexions sur le plan du site

Direction du soleil

Analyse de la mise en page

3 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien pensé et fonctionnel, les appartements 3 pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

Carreaux de sol dans le :

Carreaux muraux dans le :

4 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien pensé et fonctionnel, les appartements 4 pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

Carreaux de sol dans le :

Carreaux muraux dans le :

Meilleures piles

Aperçu du projet

Délimité par Bedok South Road et Bedok South Avenue 3, Bedok South Blossoms comprend neuf blocs résidentiels allant de 19 à 22 étages. Il y a au total 1 640 unités d'appartements Flexi de deux pièces, trois, quatre, cinq pièces et 3Gen disponibles. Bedok South Blossoms décrit la riche variété de flore qui sera plantée autour du projet dans le cadre de l'aménagement paysager.

Le large éventail d'équipements de Bedok South Blossoms comprend une supérette, un restaurant, un centre de vieillissement actif, une garderie et un centre de réseau de résidents. Bedok South Blossoms proposera également des aires de jeux pour enfants, des stations de fitness pour adultes et personnes âgées, ainsi qu'un jardin sur le toit au-dessus du parking à plusieurs étages (MSCP), offrant aux résidents des espaces où ils pourront faire de l'exercice ou se détendre.

Veuillez vous référer au plan du site situé en haut de cette page, pour les installations fournies à Bedok South Blossoms. Les installations de ce projet seront accessibles au public.

Caractéristiques écologiques

Pour encourager une vie verte et durable, Bedok South Blossoms aura plusieurs caractéristiques écologiques telles que :

Solutions intelligentes

Bedok South Blossoms proposera les solutions intelligentes suivantes pour réduire la consommation d'énergie et contribuer à un environnement de vie plus sûr et plus durable :

Avantages globaux contre inconvénients

Écoles

Réflexions sur le plan du site

Direction du soleil

Analyse de la mise en page

Flexi 2 pièces (type 1)

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien conçu et fonctionnel, les appartements Flexi (Type 1) de deux pièces bénéficieront des finitions et des équipements suivants :

Carreaux de sol dans le :

Carreaux muraux dans le :

Une cloison/porte coulissante pour la chambre et une porte de salle de bain pliante

Barres d'appui (pour les appartements Flexi de deux pièces en location courte)

Flexi 2 pièces (Type 2)

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien conçu et fonctionnel, les appartements Flexi (Type 2) de deux pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

3 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien pensé et fonctionnel, les trois pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

4 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien conçu et fonctionnel, les appartements de quatre pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

5 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur soigné et fonctionnel, les appartements 5 pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

3Gen

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien conçu et fonctionnel, les appartements 3Gen seront dotés des finitions et équipements suivants :

Meilleures piles

Aperçu du projet

Serangoon North Vista est délimité par Serangoon North Avenue 1 et Yio Chu Kang Road. Le projet comprend cinq blocs résidentiels de 12 étages de hauteur. Vous pouvez choisir parmi 330 unités d'appartements de quatre et cinq pièces.

Le nom « Serangoon North Vista » fait référence aux vues environnantes et à l'emplacement privilégié du projet.

Vous pourrez vous détendre dans le jardin sur le toit au-dessus du parking à plusieurs étages ou vous promener au milieu d'une végétation luxuriante le long du green central. Soyez actif ou mêlez-vous à vos voisins dans une variété d'installations récréatives et communautaires, telles que des aires de jeux pour enfants et des stations de conditionnement physique pour adultes et personnes âgées. Une garderie, un centre de réseautage pour les résidents, un mini-marché, un restaurant et des magasins sont idéalement situés dans le projet.

Caractéristiques écologiques

Pour encourager une vie verte et durable, Serangoon North Vista aura plusieurs caractéristiques écologiques telles que :

Solutions intelligentes

Serangoon North Vista viendra avec les solutions intelligentes suivantes pour réduire la consommation d'énergie et contribuer à un environnement de vie plus sûr et plus durable :

Avantages globaux contre inconvénients

Écoles

Réflexions sur le plan du site

Direction du soleil

Analyse de la mise en page

4 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien conçu et fonctionnel, les appartements de quatre pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

5 pièces

Finitions non optionnelles

Plus qu'un intérieur bien conçu et fonctionnel, les appartements de cinq pièces bénéficieront des finitions et aménagements suivants :

Meilleures piles

Aperçu du projet

Plantation Verge est situé dans le district de Tengah Plantation et le long de Plantation Close. Le projet s'étend sur sept blocs résidentiels allant de 14 à 18 étages. Il y a un total de 971 unités d'appartements de deux Flexi, trois, quatre et cinq pièces disponibles.

Le nom Plantation Verge fait référence à l'emplacement du projet le long de la frange forestière. Le projet comprend une cour centrale qui offre diverses installations aux résidents, notamment des aires de jeux pour enfants, des coins de conditionnement physique pour adultes et personnes âgées, des sièges et des abris où ils peuvent se détendre et interagir.

Le parking multi-étages (MSCP) comprend une garderie au deuxième étage et un jardin sur le toit au dernier étage. Veuillez vous référer au plan du site situé en haut de cette page, pour les installations fournies à Plantation Verge. Les installations de ce projet seront accessibles au public.

Caractéristiques écologiques

Pour encourager une vie verte et durable, Plantation Verge aura plusieurs caractéristiques écologiques telles que :

Solutions intelligentes

Plantation Verge proposera les solutions intelligentes suivantes pour réduire la consommation d'énergie et contribuer à un environnement de vie plus sûr et plus durable :

Avantages globaux contre inconvénients

Écoles

Réflexions sur le plan du site

Direction du soleil

Analyse de la mise en page

Flexi 2 pièces (type 1)

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Plantation Verge sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements Flexi (Type 1) de deux pièces auront les finitions et équipements suivants :

Flexi 2 pièces (Type 2)

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Plantation Verge sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements Flexi (Type 2) de deux pièces auront les finitions et équipements suivants :

3 pièces

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Plantation Verge sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements de trois pièces auront les finitions et équipements suivants :

4 pièces

Finitions non optionnelles

Les appartements de quatre pièces auront les finitions et équipements suivants :

5 pièces

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Plantation Verge sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements de cinq pièces auront les finitions et équipements suivants :

Meilleures piles

Aperçu du projet

Situé dans le Park District de la ville de Tengah, le Parc Meadow @ Tengah est délimité par Tengah Park Avenue et Tengah Park Walk. Ce projet comprend 15 blocs résidentiels, allant de 12 à 13 étages de hauteur. Vous pouvez choisir une maison parmi 1 985 unités d'appartements Flexi de deux pièces, trois, quatre et cinq pièces.

Situé à côté de Central Park et d'un green commun, le Parc Meadow @ Tengah tire son nom de la verdure luxuriante environnante. Amusez-vous en plein air à votre porte, avec des stations de fitness conçues pour les adultes et les personnes âgées, et des aires de jeux pour enfants. Les jardins sur les toits au-dessus des parkings à étages offrent aux résidents des espaces pour profiter d'un moment de calme ou discuter avec les voisins.

Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles, car Parc Meadow @ Tengah viendra avec des magasins, un restaurant et une supérette. Un centre de réseau de résidents et une garderie seront également situés dans le cadre du projet. En outre, les résidents seront desservis par les autres équipements prévus dans la ville de Tengah, tels qu'un centre de quartier et des nœuds de transport à proximité, notamment la station de MRT JS3 sur la ligne de la région de Jurong et un échangeur de bus.

Caractéristiques écologiques

Pour encourager une vie verte et durable, Parc Meadow @ Tengah aura plusieurs caractéristiques écologiques telles que :

Solutions intelligentes

Parc Meadow @ Tengah proposera les solutions intelligentes suivantes pour réduire la consommation d'énergie et contribuer à un cadre de vie plus sûr et plus durable :

Avantages globaux contre inconvénients

Écoles

Réflexions sur le plan du site

Direction du soleil

Analyse de la mise en page

Flexi 2 pièces (Type 1)

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Parc Meadow @ Tengah sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements Flexi (Type 1) de deux pièces auront les finitions et équipements suivants :

Flexi 2 pièces (Type 2)

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Parc Meadow @ Tengah sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements Flexi (Type 2) de deux pièces auront les finitions et équipements suivants :

3 pièces

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Parc Meadow @ Tengah sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements de trois pièces auront les finitions et équipements suivants :

4 pièces

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Parc Meadow @ Tengah sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements de quatre pièces auront les finitions et équipements suivants :

5 pièces

Finitions non optionnelles

Pour augmenter la productivité de la construction, Parc Meadow @ Tengah sera construit en utilisant la méthode de construction volumétrique préfinie préfabriquée (PPVC). Les appartements seront livrés avec des finitions de sol complètes, des portes intérieures et des installations sanitaires.

Les appartements de cinq pièces auront les finitions et équipements suivants :

Meilleures piles

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