Un condo rénové au 30e étage rappelle des souvenirs de la vie à New York

Jul 09, 2023

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Le salon a une palette de couleurs claires, laissant des œuvres d'art, des oreillers décoratifs et un magnifique coucher de soleil pour donner de la couleur.

L'escalier profilé s'élève sur deux niveaux au lieu de trois.

La longue cuisine est aménagée pour le travail de préparation et la cuisine à une extrémité, avec les repas ou les réceptions à l'autre extrémité.

La cuisine a été complètement vidée, en utilisant une extrémité pour le travail de préparation et la cuisson, et en installant de belles tuiles comme dosseret. L'autre extrémité peut être utilisée pour manger et se divertir et a du papier peint et de l'art en toile de ramie.

Une petite troisième chambre a été supprimée pour agrandir la cuisine.

La suppression de la troisième chambre a permis au salon principal d'avoir presque un plan d'étage ouvert.

Dans la chambre principale, la designer Lily Lazarus a créé un mur d'accent avec du papier peint en relief qu'elle a peint en gris anthracite.

La salle de bain principale a des miroirs éclairés.

La salle de bain principale a des miroirs éclairés et une douche en forme de L.

La deuxième chambre a reçu de nouveaux meubles et un ventilateur de plafond, tout comme celui de la chambre principale.

La chambre principale a un superbe placard, assez grand pour un îlot au centre pour ranger les vêtements.

Pour le dosseret de la cuisine, la designer Lily Lazarus a posé des carreaux du comptoir au plafond.

La suppression d'une petite troisième chambre qui était à côté de la cuisine a permis à la petite cuisine de devenir beaucoup plus grande.

Le salon principal et la chambre principale ont tous deux des balcons avec vue sur le nord.

Bruce Rich regarde les lumières nocturnes de Houston depuis son condo au 30e étage du Royalton, et on a un peu l'impression d'être de retour à Manhattan, où il vivait.

Le natif de Long Island, NY, vivait également en Floride, mais il dit que les climats chauds du Texas et du Sunshine State sont formidables, mais il ne pouvait pas reproduire le frisson de vivre à Manhattan jusqu'à ce qu'il passe d'une maison traditionnelle à une haute- augmenter.

"J'ai vécu à Manhattan pendant 15 ans et j'ai adoré l'ambiance, les lumières et les grandes fenêtres. Ça m'a manqué", a déclaré Rich, 56 ans, un entrepreneur qui a vendu son entreprise, C-Bond Systems, il y a quelques années, à peu près à l'époque. il a acheté son condo de 2 422 pieds carrés. Son entreprise a utilisé la nanotechnologie pour créer une solution de pulvérisation qui rendait le verre, comme les pare-brise de voiture, suffisamment solide pour résister aux éclats et aux fissures.

Depuis les immenses fenêtres de son unité, il regarde en bas pour voir Buffalo Bayou serpentant à travers l'espace du parc, et au loin, il peut voir la Galleria.

Lorsqu'il a acheté le condo, il y avait trois chambres sur deux étages et même s'il pensait qu'il aurait besoin d'être rénové, il n'a rien fait jusqu'à présent.

Auparavant, le plan d'étage comportait un salon, une petite cuisine et une salle à manger au premier étage. Une petite troisième chambre était située à côté de la cuisine, et bien qu'elle ait son propre balcon, elle n'avait pas sa propre salle de bain.

Rich a embauché l'architecte d'intérieur Lily Lazarus pour la touche finale après avoir reconfiguré l'espace pour créer un plan à concept plus ouvert pour le premier étage et pour mettre à jour l'ensemble du condo avec un style contemporain dans un projet de rénovation de six mois.

Les travaux à l'intérieur du condo de Rich imitent ce qui se passe ailleurs au Royalton, qui subit actuellement ses propres rénovations pour mettre à jour le bâtiment qui a ouvert ses portes en 2010.

La suppression de la troisième chambre a ouvert une grande partie du premier étage afin que Rich puisse obtenir un aménagement plus ouvert. Dans un condo, pas n'importe quel mur ne peut être enlevé, et il y a aussi plus de restrictions concernant la plomberie et d'autres systèmes.

Ainsi, un grand mur qui crée un salon dans un coin du condo est toujours là, et un mur étroit existe toujours entre l'îlot de cuisine et la salle à manger. Dans ces deux cas, les murs offrent un endroit pour accrocher l'art dans cette unité de fenêtre lourde.

La cuisine est immense maintenant. Il est divisé visuellement en deux zones distinctes, l'une pour la préparation et la cuisson des aliments et l'autre pour se divertir ou potentiellement mettre en place un bar ou de la nourriture.

La cuisine a été vidée, supprimant les armoires en bois sombre au profit d'un style plus contemporain : comptoirs en marbre de quartz, carreaux de porcelaine de forme géométrique pour le dosseret, nouveaux appareils électroménagers, un long évier de style creux et une combinaison d'éclairage en conserve et sur rail. L'île s'étend sur toute la longueur de l'espace, mais la section destinée au divertissement comprend quatre tabourets de bar sur l'île, un papier peint en toile de ramie où pourraient se trouver des carreaux de dosseret et une belle œuvre d'art sur le mur.

Deux ensembles de portes coulissantes mènent à un balcon qui était autrefois accessible par la chambre peu utilisée, le rendant désormais accessible à tous.

Perdre la troisième chambre n'avait pas beaucoup d'importance pour Rich, qui a des enfants adultes.

Dans le salon, Lazare voulait alléger les choses, alors elle a rempli l'espace avec un canapé en coupe blanc et un pouf rembourré blanc, ainsi que deux chaises pivotantes blanches. Elle a apporté de la texture dans le tissu des meubles et ajouté de la couleur dans les coussins décoratifs et l'art, y compris plusieurs pièces de l'un de ses artistes préférés, Carol Simon, qui travaille dans un studio à Sawyer Yards.

Près du salon se trouvait un escalier à trois niveaux menant aux chambres à l'étage. Rich et Lazarus ont redressé les escaliers à seulement deux volées et ont installé des mains courantes en acier inoxydable et des murs en verre pour remplacer l'acier et le fil plus industriels qui s'y trouvaient auparavant.

La chambre principale au deuxième étage a un nouveau traitement de salle de bain, avec une douche en forme de L, deux nouveaux lavabos et des miroirs éclairés. Dans la chambre, Lazare a installé du papier peint en relief et l'a peint en gris anthracite. La deuxième chambre a également fait peau neuve, avec de nouveaux meubles et le même ventilateur de plafond contemporain que la chambre principale. Sa salle de bain a également été mise à jour, bien qu'elle ait conservé sa baignoire.

"Le papier peint a rendu la vie si facile", a déclaré Lazarus à propos de l'utilisation d'un mur d'accent pour ajouter beaucoup de style à une pièce. "J'essaie de rester neutre, rien de trop fou. Et un nouvel éclairage est une folie, totalement une folie."

Rich a déclaré qu'il aimait les immeubles de grande hauteur pour l'ambiance métropolitaine, mais a également déclaré que les commodités de l'immeuble facilitaient la gestion des autres parties de la vie en copropriété. Beaucoup de gens dans le bâtiment ont des chiens – et Rich avait aussi un chien – et ils utilisent tous l'ascenseur de service avec des chiens pour les emmener dans un parc à chiens au rez-de-chaussée où les animaux peuvent courir et jouer.

Rich adore la salle de sport de l'immeuble, qui a tout ce dont il a besoin et est rarement bondée. Et leur bar à café/boissons gazeuses en libre-service lui donne l'impression d'avoir un café confortable à sa disposition.

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