À vendre : 30, chemin Ballyhannon, Portadown

Sep 18, 2023

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Le 30 Ballyhannon Road repose sur un emplacement généreux dans un emplacement bien établi et très recherché à proximité des écoles primaires et secondaires populaires. Cette maison contemporaine a un niveau de spécification inégalé et un haut niveau de présentation et de finition qui est clairement évident dès le moment où vous entrez. Il offre quatre chambres doubles, la principale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative avec cabine de douche murale incurvée.

La planification de cette propriété a fait l'objet de beaucoup de réflexion et de considération, avec une luxueuse salle de bains familiale et des salles d'eau au rez-de-chaussée. Montez à l'étage et vous serez impressionné par le salon-salle à manger à triple aspect qui est inondé de lumière naturelle. La cuisine sur mesure dispose d'un éventail de rangements de haut et de bas, complétés par un îlot péninsule coordonné, des surfaces de travail en quartz et des appareils intégrés haut de gamme. À la suite de la cuisine se trouve le confortable confortable avec son propre balcon offrant un havre de paix loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Cette maison a été conçue pour accueillir famille et amis, avec une magnifique pergola couverte qui en fait l'espace de divertissement idéal pour les soirées d'été. Les jardins enveloppants sont aménagés en pelouse avec des arbres matures, des arbustes et des haies offrant le réconfort ultime. Un grand garage détaché est accessible via l'allée goudronnée offrant un généreux stationnement hors rue.

Caractéristiques

Hall d'entrée

Porte d'entrée composite avec insert vitré et panneau latéral. Radiateur à double panneau. Lambris mural.

Chambre principale : 3,52 mx 3,39 m (11′ 7″ x 11′ 1″)

Chambre double côté aspect. Radiateur à double panneau. Ports d'alimentation et USB. Fenêtres doubles du sol au plafond.

Dressing : 3,07 mx 1,31 m (10′ 1″ x 4′ 4″)

Solution de stockage intégrée. Étagères et rails

Ensuite : 3,20 mx 1,94 m (10′ 6″ x 6′ 4″)

Cabine de douche incurvée sans rebord avec double douche cascade. Évier flottant avec vanité. WC double chasse. Sèche-serviettes chauffant. Sol carrelé et murs en partie carrelés. Fenêtre du sol au plafond. Extracteur.

Chambre 2 : 2,71 mx 2,68 m (8′ 11″ x 8′ 10″)

Chambre double à l'avant. Radiateur à double panneau. Revêtement de sol stratifié. Fenêtre du sol au plafond.

Salle de douche : 2.26mx 1.37m (7′ 5″ x 4′ 6″)

Cabine de douche d'angle avec douche à jets Mira Advance Flex. Meuble lavabo flottant. WC double chasse. Sèche-serviettes chauffant. Sol carrelé et murs en partie carrelés. Fenêtre. Extracteur.

Chambre 3 : 3,69 mx 2,68 m (12′ 1″ x 8′ 10″)

Chambre double à l'avant. Sliderobes intégrés. Radiateur à double panneau. Double fenêtre du sol au plafond.

Chambre 4 : 4,53 mx 2,68 m (14′ 10″ x 8′ 10″)

Chambre double côté aspect. Double plancher au plafond. Radiateur à double panneau.

Salle de bain : 1.87mx 2.27m (6′ 2″ x 7′ 5″)

Baignoire autoportante avec robinets centraux et pommeau de douche. WC double chasse. Etagère encastrée. Évier flottant avec vanité. Sol carrelé avec murs partiellement carrelés. Sèche-serviettes chauffant. Fenêtre. Extracteur

Buanderie : 2.30mx 1.94m (7′ 7″ x 6′ 4″)

Unités de haut et de bas niveau. Évier circulaire en inox avec égouttoir et mitigeur. Emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Radiateur à double panneau. Sol carrelé et crédence. Porte vitrée en PVC donnant sur le jardin.

Premier étage

Cuisine/Salle à manger/Salon : 8,35 mx 6,48 m (27′ 5″ x 21′ 3″) (MAX)

Espace triple aspect. Gamme complète d'unités de niveau haut et bas Howden. Table de cuisson à induction LAMONA à cinq feux avec hotte en céramique. Lave-vaisselle. Four à vapeur et micro-ondes NEFF. Four inclinable et coulissant. Robinet de chaudière. Evier et égouttoir en composite avec mitigeur. Îlot coordonné avec rangement et sièges. Plans de travail en quartz. Deux radiateurs à double panneau.

Confortable : 6,54 mx 3,35 m (21′ 5″ x 11′ 0″)

Chambre triple aspect. Deux radiateurs à double panneau. Porte vitrée en PVC menant au balcon. Véranda en bois.

Dehors:

Enroulez autour des jardins aménagés en pelouse. Haie mature et arbres. Vaste allée goudronnée. Éclairage.

Pergola couverte avec terrasse : 5,66 mx 3,08 m (18′ 7″ x 10′ 1″)

Puissance et lumière. Patio en pierre.

Garage : 4.68mx 5.50m (15′ 4″ x 18′ 1″)

Porte roulante. Voyant d'alimentation.

Bureau extérieur : 3,42 mx 2,27 m (11′ 3″ x 7′ 5″)

Accès Internet filaire, chauffage intelligent, électricité et lumière. Revêtement de sol stratifié. Porche aménagé.

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Joyce Clarke 2, rue Ouest, Portadown, BT62 3PD

028 3833 1111